防音完備の賃貸物件

雑談・その他 2 Comments

最終更新：2004年05月10日 00:23

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投稿日時：2004年05月09日 23:02

投稿者：天音のパパ(ID：N2AkFxU)

渋谷区の実家に来年末ぐらいまでをめどに賃貸併用住宅を建設する予定なのですが、ただ普通の部屋を貸してもつまらないし、たとえば、防音完備、楽器ＯＫみたいな物件にしようかなとも検討しています。
ここのサイトの人はバイオリンになるかと思いますが、ニーズはあるのでしょうか？

学生さんなどで、そういったお部屋探しに苦労したことのあるエピソードとか、ありましたら教えてください。
また、音大近辺には当然そういった物件は多いかと思いますが、そういった防音完備の物件に住んでみての体験談、不満やこういった感じだといいなぁーみたいなニーズなどもお聞かせください。

ピアノ科の生徒さんなどは、ピアノの付属してるお部屋を借りたりするんですか？まさかピアノ持込？

普通の不動産運用で行くと、ワンルームをいくつか作って回すのがいいのですが、なんだか気が進まないんです。場所もそれなりですし、付加価値のある建物を作りたいと考えています。

お返事お願いします。

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[ 2コメント ]

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Re: 防音完備の賃貸物件

投稿日時：2004年05月09日 23:54

投稿者：菫(ID：OWh4gHQ)

音大の学生さんに主に需要があると思いますが、
大学のオケ（ワグ◎ル、、、）に入っている人で、地方出身者が特に、
帰宅してからの練習場所に困ると泣いていた覚えがあります。
小さい頃から習っていた人が多くて、法律学科卒業後に
ジュリアードや、藝大大学院に進む子も複数居ました。
1-2年次が東横線の真ん中あたりで、3-4年が山手線に移る学校でしたので、
ちょうど中間地点の渋谷区あたりの物件は人気がありました。
他にも、ピアノ関係や、いろいろ音楽サークルがありますので、
横浜のキャンパスのほうに宣伝すると良いのでは。。。。。

でも、最近は何となく弦楽器がブームになっているようですので
学生さんに限らず、社会人の需要も多いのではないでしょうか。

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Re: 防音完備の賃貸物件

投稿日時：2004年05月10日 00:23

投稿者：ぽろん(ID：QFloE5U)

ピアノ科出身者です。ピアノ科は基本的にピアノ持ち込みでした。大概の方（地方からの人）は入学と同時に購入されるのではないでしょうか？楽器店でリースされる方もいますが。音大の近くの沿線には「ピアノ可」の音大生専門のアパートやマンションがありました。防音の設備は様々でしたが結構、いい加減な所も多かったように思います。防音の設備がきちんとされていないと弾ける時間が限られ朝は８時過ぎ～夜も８時とか９時までなのが条件でそれは不便です。出来れば２４時間弾いてもOKだと大助かりです。部屋の大きさですが私はＣ３タイプだったので１０畳の部屋でベットを置くと通り歩きがしにくかったです。渋谷との事ですがどちらの音大の方が利用されるかでピアノの大きさ（アプライトを使用する場合もあると思うので）が決まってくるような気がします。それとピアノの場合、音も問題なのですが弾くときの振動もかなりなものです。そちらも考慮されると良いかと思います。
学生時代を思い出して書いてみましたが参考になれば嬉しいです。

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